2015年至2024年，深圳市某小区经历了三次物业更换，三次均以失败告终。业委会专业能力不足、业主权利被架空、物业公司服务质量参差不齐——这些问题在十年间反复叠加，最终演变为积重难返的治理困局。作为一...